Over het geleende bedrag dient een rente betaald te worden. De hoogte van de rente is afhankelijk van de bewegingen op de internationale geldmarkt. Momenteel zitten we in een periode van een zeer lage algemene rentestand. Dit is zeer gunstig voor ons als huizenbezitters, immers lage rente betekent lage maandlasten.

Vraag ons naar de huidige rentestanden!

De rente kan echter in de loop van de tijd veranderen en dit kan consequenties hebben voor uw maandlasten. Dit risico kunt u bijvoorbeeld voorkomen door een langere rentevaste periode te kiezen. De geldverstrekker die u het geld leent, biedt u meestal drie mogelijkheden voor de rente.

VARIABELE RENTE

Met deze rentevorm volgt u in feite direct de actuele rente. Dit kan dus betekenen dat de rente van de ene dag op de andere dag wordt gewijzigd. Indien de rente daalt, profiteert u hier direct van. Indien de rente stijgt, leidt dit echter ook direct tot een rentestijging. In de praktijk houdt de variabele rente in dat uw maandlasten per maand kunnen wijzigen. Het voordeel van deze rente is dat u een relatief lage rentelast heeft. Wij willen u wel wijzen op het gevaar dat renteverhogingen voor u in dit geval kunnen opleveren. Deze rentevorm is zeker niet voor iedereen aan te bevelen!

VASTE RENTE

De vaste rente is eigenlijk de tegenhanger van de variabele rente. Dit is een rente waarmee u niet snel voor verrassingen zal komen te staan. U spreekt met uw adviseur een bepaalde rentevastperiode af. Bijvoorbeeld 5, 10, 20 of 30 jaar. Gedurende de periode die u heeft gekozen, blijft de rente hetzelfde. Nadat de periode is verlopen, kiest u weer een nieuwe rentevastperiode tegen een nieuw, op dat moment geldend, rentetarief. 

MARGERENTE 

Margerente zit in feite tussen de vaste rente en de variabele rente in. De rente vertoont kenmerken van de vaste rente; u kunt namelijk kiezen uit een bepaalde renteperiode zoals bijvoorbeeld 5, 10, 20 of 30 jaar. In de margerente, het woord zegt het al, is een marge ingebouwd van meestal 1 à 2 %. De margerente stijgt of daalt gedurende de rentevastperiode alleen als de actuele, algemene rente verder dan de afgesproken margerente daalt of stijgt. Hierdoor zijn er natuurlijk wel schommelingen, maar deze blijven beperkt. U loopt dus minder risico dan bij variabele rentes. U geniet meestal wel van een lagere rente dan bij een vaste renteperiode.